エルシオン琴似

  • 北海道札幌市西区八軒四条西四丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 14階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
3,500万円
34.4万円/㎡
相場
2,978万円
29.3万円/㎡
2,065
2,674
3,283
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,283万円
26.3万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
エルシオン琴似
3,500万円（34.4万円/㎡）/ 10階 / 101.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,500万円34.4万円10階 101.8㎡ 4LDK南
2025/11/101,680万円21.2万円1階 79.08㎡ 3LDK南東
2025/09/021,780万円22.5万円1階 79.08㎡ 3LDK南東
2025/03/191,680万円22.8万円3階 73.58㎡ 3LDK南東
2025/03/102,480万円30.7万円2階 80.84㎡ 2LDK南西
2025/02/261,980万円24.5万円4階 80.84㎡ 3LDK南西
2024/12/182,680万円33.2万円2階 80.84㎡ 2LDK南西
2024/10/031,980万円22.8万円1階 86.94㎡ 3LDK南西
2024/08/102,150万円29.2万円5階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/08/062,680万円33.2万円2階 80.84㎡ 2LDK+S南東
2024/07/161,890万円23.9万円1階 79.08㎡ 3LDK南東
2024/07/091,850万円25.1万円3階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/06/272,150万円29.2万円4階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/06/162,250万円30.6万円6階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/06/052,190万円25.2万円1階 86.94㎡ 3LDK南西
2024/05/231,850万円22.9万円8階 80.84㎡ 3LDK南西
2024/05/072,290万円31.1万円4階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/04/222,390万円32.5万円6階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/04/202,490万円33.8万円6階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/04/121,998万円24.4万円5階 81.88㎡ 3LDK南
2024/03/121,980万円25.0万円1階 79.08㎡ 3LDK南東
2024/02/282,200万円26.9万円5階 81.88㎡ 3LDK南
2024/02/202,390万円32.5万円4階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/02/152,200万円27.8万円1階 79.08㎡ 3LDK南東
2023/11/251,980万円26.9万円5階 73.58㎡ 3LDK南東
2023/09/062,200万円29.9万円5階 73.58㎡ 3LDK南東
2023/08/252,380万円29.1万円5階 81.88㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円30.6万円5階 77.87㎡ 3LDK南東
2023/08/252,400万円32.6万円5階 73.58㎡ 3LDK南東
2023/07/262,680万円36.4万円5階 73.58㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
エルシオン琴似
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅13分 3,500万円34.4万円101.8㎡4LDK10階 / 14階建 南1992年157戸RC
2023/08/25ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,850万円37.3万円76.41㎡3LDK3階 / 14階建 西1994年130戸SRC
2025/08/20ロジェ山の手通り
札幌市西区西野三条八丁目
宮の沢駅18分 2,499万円26.8万円93.13㎡4LDK6階 / 10階建 南東1990年139戸RC
2025/02/26ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,580万円27.2万円94.82㎡4LDK7階 / 14階建 南西1992年112戸SRC
2025/04/01アイビーハイム発寒中央イーストポルト
札幌市西区発寒十一条一丁目
発寒中央駅10分 2,490万円28.4万円87.79㎡4LDK2階 / 11階建 東1995年116戸RC
2025/10/17琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,780万円32.4万円85.7㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/02/15フロントシティ琴似A棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅2分 3,399万円34.1万円99.72㎡4SLDK1階 / 15階建 南西1997年165戸SRC
2024/11/18ヴィルヌーブ琴似A棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 3,380万円38.3万円88.17㎡4LDK3階 / 14階建 南東1995年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市西区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は札幌市西区の平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エルシオン琴似
所在地北海道札幌市西区八軒四条西四丁目
交通函館本線琴似駅徒歩13分
築年月1992年
階数14階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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